ФГУП УСиЖЗ
ФГУП «УСиЖЗ» 
Федеральное государственное унитарное предприятие
«Управление служебными и жилыми зданиями»

(499)  151-19-31

  Главная
Отправить нам письмо
Карта сайта







Жилищные и коммунальные услуги: за что и сколько платит житель?





     1. Структура платы за жилое помещение (жилищные услуги) и коммунальные услуги определена ст. 154 Жилищного кодекса РФ.

     Согласно ЖК РФ:
     


         
  • плата за жилищные услуги включает - плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилого помещения (плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме);

  •      
  • плата за коммунальные услуги включает - плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

  •      

     Плата за прочие услуги, включенная в платежный документ (например, за услуги связи - телеантенна и радио, и т.п.) не учитывается при оценке темпов изменения размера платы граждан за жилищные и коммунальные услуги.
     Оценивать изменение размера платы граждан за коммунальные услуги следует при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг. При этом не подлежит учету разница в размере платежей, возникающая вследствие изменения объема предоставления гражданам льгот и субсидий в соответствии с законодательством.

     2. Тарифы на коммунальные услуги - это стоимость ресурса, выраженная в рублях за единицу ресурса (тарифы на тепловую энергию - руб. на 1 Гкал., тарифы на водоснабжение и водоотведение - руб. на 1 куб.м, тарифы на электроэнергию - руб. на 1 кВтч.).

     3. Размер платы за жилищно-коммунальные услуги зависит от ряда факторов:

  • общей площади жилого помещения и основания пользования им;
  • количество зарегистрированных на данной жилой площади граждан;
  • объема потребления коммунальных услуг;
  • наличие права на льготную оплату жилищно-коммунальных услуг. Изменения каждого из названных факторов, соответственно, влияет на изменение размера платы за жилищно-коммунальные услуги.

     Кроме того, при наличии приборов учета расхода ресурсов, расчеты за коммунальные услуги должны осуществляться по их показаниям. Так как потребление коммунальных ресурсов в течение года неравномерно, то возможны изменения размера платы за коммунальные услуги от месяца к месяцу как в меньшую, так и в большую сторону.

     4. размер платы в 2013 году определяется постановлением от 27 ноября 2012 года №671.